打造“口袋公園”、治理“城市疤痕”、修繕小區(qū)院墻、道路兩側補綠、既有住宅加裝電梯……

2025年以來，面對影響群眾日常生活和安全的“細枝末節(jié)”，鄂城區(qū)堅持“民有所呼，我有所應”，通過創(chuàng)新模式、發(fā)動群眾、整合資源等手段，將群眾身邊的這些痛點、難點、堵點一一化解。

如今，城區(qū)老舊小區(qū)城市更新的“進度條”明顯加快，居民推窗見綠、出門入園，在細微處感受這座城市的溫度。

156戶居民重見“天日”

黃金水岸29棟建成于2006年，共16層。其中1-3層為酒店，4-16層是民用住宅，涉及156戶210人，總建筑面積達8200平方米。

2021年4月，因加氣磚質量存在問題，遇水膨脹導致外墻開裂，一道近2米長的裂縫橫亙樓體，外墻面的水泥塊經(jīng)常脫落，居民出行存在極大的安全隱患。

雖然開發(fā)單位在29棟樓底搭設了5米高的防護通道，但仍難起到有效的防護作用，不時有磚塊掉落，群眾反響強烈。

2025年年初，鳳凰街道“吹哨”，區(qū)住建局等多個區(qū)直部門迅速“報到”，將黃金水岸29棟消危工程納入全區(qū)城市更新項目，并列為重點改造對象。

隨后，住建部門組織中建三局、瀾湖社區(qū)、居民代表等多方商討、集體研判、征求意見和現(xiàn)場答疑，同時，拆除破損的安全通道，重新搭設堅固的防護設施。

經(jīng)過精心改造，29棟的整體居住環(huán)境得到了顯著提升。2025年7月17日，懸在居民頭頂4年之久的安全防護通道被順利拆除，黃金水岸29棟的消危工作全面完工。

居民熊靜在業(yè)主群里感慨：“感謝職能部門耐心傾聽、細致整改，今天終于拆除頭頂上的架子了，讓我們‘重見天日’。在此，全體業(yè)主再次感謝大家的辛勤付出?！?/p>

讓城市顏值和溫度共存

鄂城區(qū)住建局局長黃志國介紹，城市更新，既是高樓大廈的拔地而起，更是細微之處的見真章。住建部門堅持問題導向，精準施策，扮靚城市“面子”，厚實城市“里子”。

今年以來，住建部門摸排統(tǒng)計轄區(qū)市政消防栓的點位共計73個，經(jīng)現(xiàn)場勘探，最終確定在蓮花經(jīng)聯(lián)社、百子畈經(jīng)聯(lián)社、洋瀾經(jīng)聯(lián)社3個城中村安裝10具市政消防栓。

吳都星座小區(qū)道路破損嚴重，“晴天一身灰，雨天一身泥”是常態(tài)，不僅影響居民出行安全，也讓過往車輛底盤頻頻“受傷”。因資金統(tǒng)籌難題，改造計劃一度擱置。

2025年6月，鳳凰街道搶抓城市更新項目契機，督促吳都社區(qū)聚焦工程費用、居民自籌比例、物業(yè)支持事項等核心問題，迅速召開社區(qū)、業(yè)委會、物業(yè)三方會議，并明確“居民自籌為主、社區(qū)協(xié)調資源、物業(yè)配合施工”的改造方案，后經(jīng)多方協(xié)作，坑洼的路面變得平整黝黑。

衙齋臥聽蕭蕭竹，一枝一葉總關情。

城市疤痕治理方面，馬鞍山路3000余平方米垃圾堆變身“櫻花步道”，文苑路和吳都大道交叉口破損山體變成向日葵打卡點。葛山大道彩磚鋪設，大橋路綠化補植，一批影響市容環(huán)境的城市“疤痕”正變成“民生亮點”。

口袋公園建設方面，已經(jīng)完成10個口袋公園的選址及建設任務。瀾湖小區(qū)建成“口袋公園”，配備健身器材、兒童設施。豐潤園小區(qū)小游園改造完成。司徒社區(qū)打造金州星城"家門口的星球蹲"科普游樂圈（兒童友好型空間）……

推進60個老舊小區(qū)改造

近段時間，鄂城區(qū)籌資140萬元，啟動市衛(wèi)生局小區(qū)改造，新建地下雨污管網(wǎng)400米，改造生態(tài)停車位25個，修繕院墻170米，硬化路面2000平方米。

市園林局小區(qū)樓頂混凝土多次掉落，此前還砸中路邊停放車輛。為避免類似事情再次發(fā)生，近段時間，住建部門啟動市園林局小區(qū)消危工程，并將樓頂防水、雨污分流、環(huán)境整治、道路刷黑等一并納入老舊小區(qū)的改造范圍。

鄂城區(qū)工程管理投資中心主任王衛(wèi)兵介紹，老舊小區(qū)改造分為基礎類、完善類、提升類等三大類，首先納入改造的是基礎類。影響居民生產(chǎn)生活、存在安全隱患老舊小區(qū)優(yōu)先改造。

王衛(wèi)兵說，老舊小區(qū)改造各類工程里，加裝電梯的耗時相對較長。首先樓棟要向社區(qū)提出加裝電梯的意向，由社區(qū)向街道提交書面申請后，再由4個職能部門現(xiàn)場踏勘、出具審批意見，之后進行建設、施工、驗收，需要耗時一個多月。

2025年，主城區(qū)老舊小區(qū)計劃加裝電梯33部，目前開工22部，已經(jīng)完成11部。2022年，鄂州主城區(qū)啟動加裝電梯工作以來，累計完成173個單元樓的電梯加裝。

“2024年之前，我們基本完成老城區(qū)老舊小區(qū)的改造。2025年，逐步延伸至城南、城東片區(qū)，且交房時間在20年以上的小區(qū)。”王衛(wèi)兵說。

目前，鄂城區(qū)已經(jīng)完成42個老舊小區(qū)踏勘并制定改造方案。近期，將推進錦江東城小區(qū)、畜牧局小區(qū)、玫瑰銀座小區(qū)、蓮花池小區(qū)、永利花園小區(qū)、樊口幼教中心小區(qū)、金盾小區(qū)等13個老舊小區(qū)的改造。

民生連著民心，民心凝聚民力。黃志國說，城市面貌每天改善一點點，一年下來，鄂州這座城市就會發(fā)生巨大變化，群眾的滿意度、幸福感就能得到極大提升。

策劃：夏雙文

文字：王焱堯 曾達飛

攝影：金康

設計：劉璐